“互联网+”时代 智能社区正加速铺开

时间：2015-06-04 18:24:17 来源：中国灯具灯饰网 阅读量：95

　　在过去的房地产黄金时代里，开发商仅仅依靠卖房就能获得不菲的利润，但随着供需结构的渐趋平衡，新建住宅需求量的下降倒逼开发商开始寻找新的利润点，增加产品附加值和深化社区消费潜力成为行业关注的焦点。

　　而随着技术水平的提升，以智能化居住为代表的新技术在很多社区已经开始得到广泛应用，而随着“互联网+”大潮的来临，包括社区O2O等在内的智能化社区建设正在加速铺开。

　　“未来之家”不遥远

　　拥抱智能化成趋势

　　几年前，比尔·盖茨花费5000万美元巨资打造“未来之家”的新闻曾引发无数人关注，让人们充满了无限的向往。在比尔·盖茨的“未来之家”，各种智能化的家用电器，可以按照主人相应喜好，提供贴心、舒适的各种自动化服务。

　　这个让人好生羡慕的新闻如今离普罗大众越来越近，随着“互联网+”时代的到来，智能化已成为房地产行业未来发展的核心方向。在过去的一段时间里，越来越多与智能化相关的生活设施开始走入普通社区。

　　以智能化居住为例，远程控制、新风系统等已经不再是新闻，如今，站在时代潮流上的是互联网产品的全面布局，智能化家居已经成为潮流。就像一篇关于智能样板间的文章里写的：“以后在你回家的路上就提前打开家中的空调和热水器。到家开门时，借助门磁或红外传感器，系统会自动打开过道灯，同时打开电子门锁，安防撤去，开启家中的照明灯具和窗帘迎接您的归来。回到家里，使用遥控器你可以方便地控制房间内各种电器设备，你可以安坐在沙发上从容操作。”

　　事实上，随着谷歌、三星、微软、苹果、小米等互联网企业纷纷进军智能家居行业，智能家居正被越来越多的业外人士所关注。而在房地产行业进入白银时代后，亟须转型的房企也意识到了智能家居所潜藏的巨大商机，开始与智能家居厂商合作，借智能家居之力提升自己产品的科技含量。目前包括万科、远洋等在内的国内很多房企都已经推出了自己的智能样板间。

　　对于地产企业拥抱互联网，选择与智能家居厂商合作，业内人士评价这将为双方带来共赢。一方面，地产企业凭借智能家居产品提升了自家房产的含金量，实现销量增长目标;另一方面，智能家居厂商将产品嵌套在地产企业的楼盘项目中，不仅可以销售出自己的产品，更可以通过这种合作让更多的消费者使用智能家居产品，达到了很好的宣传效果。双方企业为了寻求更大的发展而携手合作，这将成为地产和智能家居双双发展的长远趋势。

　　智慧社区开始普及，房地产转型看到曙光

　　除了房企在积极拥抱互联网之外，在城市建设层面，以“智慧社区”为代表的战略也在悄然推行。