陕西秦之光项目咨询有限公司

陕西秦之光项目咨询有限公司于2020-04-17成立，可靠从事工程标书服务，公司拥有可靠的设计团队，精巧的技术和施工团队，是一家致力于为陕西、西安众多所需群体及企业单位提供可靠工程标书的公司，以优良的品质和创新的服务，欢迎广大客户莅临我司参观指导。

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建筑工程标书怎样做？

（一）详细理解招标文件要求

认真阅读招标文件，了解招标工程，分析招标要求，或有必要现场勘查，做好投标策略，是我们做好投标文件的前提。

（二）标书编制要求

严格按招标文件要求的编制顺序、格式内容进行编制；投标文件需编制封面、目录、设置页码，且不能出现错字等（尤其公司名称）。

（三）投标文件资格审查

根据招标文件的资格要求进行综合分析和评估，在满足招标文件要求的基础上，做好点对点的投标文件应答。

（四）投标文件的商务部分／施工部分

根据招标文件的商务项目，依次核对投标文件的响应内容，一般情况下，需完全响应招标文件要求，有优于招标文件的条款需明确写详细。

施工部分同样需要逐项进行核对、检查、、补充。实施方案要结合项目现场勘查情况和实际实施环境等因素做专项技术方案。

（五）标书

根据招标文件须知表，逐条进行检查、、补充投标文件，不能出现缺失、或不满足等情况。

建筑工程投标流程

（一）建筑工程招标

公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。

（二）建筑工程投标

投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。

（三）建筑工程开标

开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

（四）建筑工程评标与定标

评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为５人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。

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建筑工程标书怎么做

投标书的编制

编制投标书是投标工作的主要内容。投标单位在购买标书后要抓紧时间认真阅读、反复研究招标文件，清楚标书具体要求，不明白之处要及时沟通。

接着去现场考查后要立即制定编标计划，明确人员分工，使整个编标过程按计划进行。投标书的主要内容是工程预算标价和施工组织设计。编制预算要注意以下问题：

1）采用的定额要正确，甲方未指定的，一般采用同行业XXX新定额；

2）各项预算单价要考虑施工期间价格浮动因素；

3）工程量以业主给定的工程量清单为准，即使发现有明显的错误，未经甲方书面批准不得自行调整；

4）其他项目费用预备费、监理费、暂定金等要按招标文件要求列计；

5）预算编制完成后要经他人复核审查，切不可有误。此外还要注意工程预算与施工组织设计相统一，施工方案是预算编制的必要依据、预算反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统一体，不可分离编制。

工程施工组织设计是中标后施工管理的计划安排和监理工程师监督的依据之一，要科学合理、切实可行。施工组织设计主要包括：项目经理部人员机构组成、工程施工方案、工地平面布置、工期进度安排、劳力和设备调配、质量保证措施、安全生产措施、后勤供应措施等。工程施工方案是其中的关键，直接影响到预算标价及投标的成败，投标单位要根据现场考察情况，初定几套方案进行测算、比较。以确定合理、经济的方案。工期安排至少要比业主限定时间提前10天，以取得标书评审中工期提前奖励得分。

陕西秦之光营业时间是周一至周五，如果需要我公司提供服务，各需求者可以通过电话预约;网上预约;到店预约;微信预约;QQ预约;短信预约进行预约。工程标书的费用是以项目计费，双方的合作方式为一方出资一方出力，若双方合作成功，可通过在线支付;现金支付;银行转账付款。秉持真诚的态度，使我们能以顾客的立场为出发点，细化工序管理，严格质量过程控制，使工程标书质量和能力始终保持在西安市前列。

帮助与你的标书读者沟通。从这个角度上来讲，标书是一篇针对用户需求的，逻辑结构和语言要清晰、可读。考虑到评标砖家一般都具有较好的学术经验，其中很多还是教授、博导，投标的语言要针对读者的阅读习惯为好。表现你整理过后的思路和想法。如果对整个方案的思路不清晰，是不能写好一个标书的。在投标之前要理清楚整体思路及各部分的关系，必要的头脑风暴和预评审也是需要的，以便更加清晰地表示。对于没有结论或者困惑争议的地方，不要指望能够糊弄过去，如实地分析甚至放在重要的地方把可能的困难和解决方案以及选择的过程描述出来，往往会增加胜算。

对招标书作出反应

要非常注意投标需求书的细节要求，一般甲方不会随便写出某种要求的，出现这种情况一般是甲方非常需要或者有竞争对手说服甲方提出这种需求。

对于特别的违反常规的要求尤其要注意，在标书中要有回应。回应的时候不要直接反驳，应该用比较委婉态度和明确的结论给出建议和意见、结论。

对客户需求做出反应

有很多客户的需求并没有体现在标书文件中，这个时候如果说明非常详细和具有针对性，对于评标砖家是非常具有说服力的。

通常，商务标包括报价及价格组成两大部分，投标人要紧紧围绕评标办法，综合考虑自身成本、市场等因素综合确定投标报价策略。报价注意:慎用低价策略。根据《中华人民共和国招标投标法》和七部委12号令《评审委员会和评审方法暂行规定》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。在评审过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求投标人做出书面说明并提供有关证明材料。投标人不能提供合理说明，或不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定其低于成本报价竞标，其投标做废标处理。因此投标人采用低价竞标策略应十分谨慎，不要为得高分而盲目压价。如确因个别成本低于社会平均成本，要在投标文件中有合理的说明，提供相关证明资料，并充分做好应对评审委员会质询澄清的准备，否则有可能被废标处理。严格对照招标清单报价。投标人应严格对照招标人提供的招标内容清单进行报价，不要有侥幸心理，耍“小聪明”。在工程量清单招标中，修改招标人发布的工程量清单是被严格禁止的，但个别投标人故意修改或减少清单数量妄图以此提高单价，此类行为很容易被评审委员会识破，无疑将被“废标”处理。还有的投标人故意制造“数量x单价>合价”、“分项合计>总计”之类算术错误以提高分项报价，企图既得高分，又提高报价，但结果往往是不乐观的。《评审委员会和评审方法暂行规定》明确规定，单价报价与合价报价不一致的，以单价金额为准;分项报价与总价报价不一致的，以分项报价为准;大小写金额不一致的，以大写金额为准。而且评审委员会可以要求投标人对文字和计算错误按以上原则进行澄清，投标人澄清不符合上述规定，或拒绝澄清的，可以否决其投标。足额计取行政规费。为工程安全、环保、文明施工，防止无序压价，有的地方规定安全施工费、环境保护费、文明施工费、定额测定费、税金等费用应按法定标准计取，不得参与让利，否则做废标处理。

陕西秦之光项目咨询有限公司凭着良好的信用、优良的服务在工程标书上与多家企业建立了长期的合作关系，热诚欢迎各界朋友前来参观、考察、交流、洽谈业务。公司地址朱雀南路1589号南飞鸿广场，

因为陕西秦之光是靠技术吃饭，只要给我们机会，我们就会做得！希望与社会各界朋友们一起，增进了解，加强合作，共同发展，实现共赢！期待您的来电咨询。