大连矿权评估公司-双鸭山矿权评估-绥化矿权评估
我们坚持“以人为本,以诚信为先,以创造价值为荣”的核心理念,成为全体前进员工共同奋进的主旨。环宇矿业咨询提供的矿权评估注重细节,所需服务时间大致要6-12小时,力求精益求精。公司领导率领着全体员工,的管理体制以及效率高,工作严谨的服务特色,务实的工作作风,环宇矿业咨询得到了沈阳市的需求客户群体一致好评。
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矿业权评估目的
矿业权评估的目的,就是为各种因矿业权流转变动而发生的经济行为提供矿业权价值的咨询意见。矿业权评估目的源自矿业权市场的需求。我国矿业权评估需求主要有:矿政管理、矿业经营活动、金融市场、法律事务及咨询、环境保护等。同一矿业权因将发生的市场经济行为的不同,其价值类型会不同,评估时选取参数的角度和种类也会有所不同,从而评估值也必然不相同。因此,明确评估目的,对于客观地组织矿业权评估工作,提高矿业权评估质量具有重要意义。
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以法律事务或咨询服务为目的
《中华人民共和国刑法》第343条设定了破坏矿产资源罪,有关的刑事诉讼需要矿业权价值评估提供咨询参考。随着市场经济的发展,矿业权人的产权意识也不断加强,由于越界开采、非法开采等侵权行为引发的民事法律诉讼也屡见不鲜,常常需要依靠矿业权价值评估来解决。
矿业权评估的作用
从实质上讲,矿业权评估就是为矿业权市场主体提供咨询服务。评估机构的产品——评估报告载明了评估人员根据自己的经验积累和所掌握的各方面的信息资料,在一种假定的条件下,通过某种技术思路,在一个确定的时点上,对评估对象的价值做出的一种咨询性意见。矿业权评估对矿业权市场建设和规范矿业权交易行为也有其作用。
影响矿业权评估的政策因素:
(1)矿业制度。影响矿业权价值的矿业法律、规章制度主要有《中华人民共和国矿产资源法》、《矿产资源勘察区块资源办法》、《矿产资源开采管理办法》、《探矿权、采矿权转让管理办法》以及《外商投资勘探开采资源管理规定》等法律法规。
(2)税收政策。我国的矿业税收主要有资源税、资源补偿费、增值税企业所得税等。矿业税收制度影响矿产资源的投资、开发,对其生产经营有重大影响。
(3)环境保护政策。矿业开发不仅破坏环境,而且严重污染生态环境,不符合环保要求的矿产资源,其采矿权的价格较低。
影响矿业权评估的经济因素:
(1)经济发展状况。经济发展速度和经济波动对矿业权价格有影响,这种影响首先是矿产品的销量,矿山企业收益不稳定性增加,矿业权价值降降低。
(2)发展规划问题。国民经济的发展规划、经济政策、政府的行政法规,对矿业企业的经济活动有重大影响。
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