泰州达成商务秘书有限公司

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泰州厂房办公室出租-个人商铺出租-出租房托管。 自2019-09-12起始，至今达成商秘已在工商服务领域屹立多年，凭借优良的产品质量和较高的信誉，高覆盖、率的房屋出租在江苏泰州姜堰、海陵区受到了广大需求群体的认可，并坚持以“至诚服务，追求”为服务宗旨，在泰州市拥有很好的名声。

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。

(四) 是否进行过登记备案。

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由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

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正规租赁所备案办公室地址：
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