西安优乐美装饰工程有限公司

西安优乐美装饰工程有限公司高水准的设计团队，可靠的技术团队，精巧的施工团队已参与完成诸多项国内重要工程项目，在房屋翻新设计与施工上有着丰富的经验，并根据工程用途，引进成熟的生产设备，实现了生产的现代化。多年的优异生产、设计及施工历程，优乐美装饰历练了一支精练强干的高素质的房屋翻新队伍，有着高超的技术和特别的技能。

旧房翻新电话-旧房墙面翻新公司-西安旧房墙面翻新。 西安优乐美装饰工程有限公司是一家以房屋翻新为主要服务项目的有限责任公司，拥有可靠施工队伍和资质水平。公司创建于2018-01-03，成立以来，一直坚持“信守合同、质量为本、可靠管理、安全可靠”的企业方针，从房屋翻新的开工到竣工，始终尊重客户意见，力保客户满意，为建造的改良、创新提供了保证。

正常生活中用一样东西时间长了难免会出现些问题，笔用时间长了没油了可以买新的，纸写满字了可以再拿一张纸。

而房子不一样，房子可不是一个说换就能换的物件。

面对老房子我们能做的就是翻新，而表面上能看出老房子翻新的一件事便是刷漆。

那么老房子翻新刷漆都需要注意什么事项呢？

1、翻新前的准备

在房子的墙面真正开始翻新前我们需要先把墙面的漆料处理干净,之后再做打磨处理，将原来墙上的表皮及灰尘等全部清理掉。如果是墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话，我们可以用腻子稍微填补一下。当然，为了不暴力破坏一些墙面物品，业主们可以聘请一些老房翻新墙面处理施工队。

2、墙面修补

在进行墙面修补的时候需要仔细检查屋内每一个角落，只要有凹凸不平的地方就要填补或者清除。要是在上漆工程完成后再进行修补的话，不仅会影响墙面的光亮度还会产生的色差。

这一步是墙面翻新中需要仔细、的一步，只有仔细才能让后续步骤无负担。

3、涂刷底漆

既然已经做好了为墙面翻新的准备，接下来就是进行涂刷底漆了。

要先刷底漆！

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要先刷底漆！

先刷底漆的好处在于能抗碱防潮，并且能够将底部基材封固也能保护好面漆。如果不刷底漆直接上面漆的话，墙面就很容易起泡发霉，不久后就会再一次出现脱落现象。

4、面漆

做好了的准备，就该涂刷面漆了。涂刷面漆是真正决定翻新后墙面效果的一步，我们应当按照说明书的比例调配和涂刷。除此以外，面漆应当在墙面需要的基础上多准备一些，方便后期修补时使用。

另外在刷过面漆后要注意通风，否则墙面会出现泛黄的情况。

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五六年的腻子由于材料老化，在二次装修时墙面翻新铲除至墙底，否则会影响日后的墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
通常旧房的通风条件都比较差，稀释剂中的二成分会和乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，如果条件不允许，可以放置几台电风扇来加强通风效果。

另外，在进行结构改造的同时，要了解此房屋的墙体特点，装修中承重墙是基本是不能进行改造的，有些非承重墙也是不能随意拆改的，否则会对房屋安全造成严重威胁。

1、清理墙面：墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”，此时，建议可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙面干燥磨平，便漆。若水泥墙表面白色粉末多且不断析出，将其清理后，可先上一道墙面底漆，预防日后盐分侵蚀，形成壁癌；也不要在三个月内使用油性涂料或不透水的壁纸涂刷或装修。

2、去除剥落漆膜：先用刀或铁刷去除剥落墙面的漆膜，再用砂纸磨平表面即可。

3、拆除粘贴的壁纸：进行墙面刷漆翻新，那就需要把粘贴的壁纸给拆下来，不然壁纸遮盖住的地方会看不到。

4、修整表面：以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。

5、处理墙面病变：墙面病变可能有污渍、起泡、开裂、片落或粉化等很多种，这些都要针对进行处理。

6、上底漆：“底漆”涂料是专门用于墙面不需处理的壁面，至于有问题的壁面就先针对其问题，选择特殊且专治此特殊问题的“底漆”。

7、上面漆：也就是一般用漆，用木棍将涂料搅拌均匀后再使用。

8、刷漆：涂刷的程序上从天花板开始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墙面。

一、老旧墙面翻新——选择墙面翻新队伍

不能选择马路边上的油漆工，这些队伍的施工质量往往不是很好，应该选择正规墙面翻新施工队伍。

二、老旧墙面翻新——基层检测

首先要判断墙面是否需要全部铲除重做，还是只需要小部分的修缮，这些都需要人员采用检测工具来检测。

三、老旧墙面翻新——选用环保材料

在选择涂料时要选择好的环保材料。因为环保性能的优劣直接影响了家人的健康，特别是有儿童和老人的家庭。

四、老旧墙面翻新——家具的保护、搬移

在进行墙面时要保护好家里的家具和家居，如果家具和家电离施工墙面很近的话，要把它们搬移到的距离，避免弄脏家具。其次还要用保护膜盒保护套对家具家电进行保护好来。

五、老旧墙面翻新——清理墙面

在对墙面施工时要对墙面进行清理，粉化严重的墙面要全部铲除干净。如果墙面之前有刷过乳胶漆和油漆的话，要在墙面铲除后进行打磨处理，把原墙面上的所有杂质全部清理干净。其次墙体有出现凹陷的话，要用腻子粉做填补处理。

六、老旧墙面翻新——底漆

清理干净后的墙面要刷一层底漆，底漆不仅有抗碱防潮的作用，而且还能保护面漆，并且还能提高面漆的质量，同时还有较好的遮盖力。

七、老旧墙面翻新——修补要

如果修补的时候不，那么在修补的后期在进行修补的话就很难达到的效果，还会导致色差的产生。所以修补的时候要，避免给后面的工程带来影响。

八、老旧墙面翻新——面漆要均匀

在调配面漆的时候要严格按照油漆桶的配比来调配，同时一次准备足够的量，避免二次调配产生色差。其次在选购刷漆滚筒时尽量选择质量好的，这样刷出来的效果会更加均匀好看。

九、老旧墙面翻新——通风

因为稀释剂中的成分与乳胶漆中的成分产生化学反应会直接导致新刷墙面泛黄，所以在墙面翻新后要加强通风。

面对日益激烈的市场竞争和不断提有品质要求，凭着我们丰富的房屋翻新经验，与客户共创双赢，我们有十足的信心和能力去迎接挑战。西安优乐美装饰工程有限公司将以饱满的热情与各界朋友携手合作，共同致力于新时期建筑项目合作行业的繁荣与创新。公司地址：西安市南关正街