西安建大维固工程检测鉴定有限公司

西安建大维固工程检测鉴定有限公司坐落于曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，环境优越，地理位置好，秉承着“诚信为先，质量为本”的宗旨，为所需企业及单位提供优异、可靠、快捷的渭南房屋检测鉴定。通过长期的外包实践与大量的案例积累，为企业量身打造个性化、多样化、高性价比的服务产品，赢得广大客户好评与青睐。

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钢筋混凝土楼板开裂不可避免的会对楼板造成的影响，由于裂缝形成的原因、位置以及时间阶段的不同，对楼板的影响也存在的区别，由于设计原因引起的楼板裂缝，应及时发现并修正，避免后期造成更大的安全，施工阶段出现的楼板裂缝，应及时分析原因并采取措施，避免后期裂缝扩展影响结构的安全和使用性能，使用阶段出现的裂缝，应根据裂缝位置、形态，分析裂缝形成原因，并制定相应的处理措施，结构的正常使用。

建筑中楼板出现裂缝是不可避免的，对于大多数的民用建筑，除了部分因为楼板使用荷载超限、钢筋配置不足、局部受力过大等受力裂缝外，大多数楼板出现的裂缝虽然会对结构的承载力和安全性产生的影响，但主要影响的还是楼板的使用性能，然而若长期放任不管，还是会影响楼板的安全性能。楼板裂缝对房屋使用性能的影响主要包括：

（1）影响楼板结构的防水性，特别是顶层屋面板出现裂缝时，水会沿着裂缝进入建筑物内部，特别是没有未做防水的建筑，影响使用；

（2）降低楼板的刚度，当裂缝引起楼板刚度降低时，会让人感觉楼板变得更柔了，影响人生活中的舒适感。

（3）对楼板装修层造成**，楼板结构出现裂缝，不可避免的会对表面装修造成影响，造成装修层脱落、开裂，影响使用；

（4）对结构的耐久性和使用寿命也会造成的影响，当混凝土开裂时，空气中的CO2、SO2气体及水等就会顺着裂缝进入混凝土内部，促成钢筋锈蚀的加快，碱集料反应及碳化速度的加快进行，从而引起耐久性的下降和缩短建筑物的使用寿命。

钢筋混凝土结构是我国建筑工程中较常见、应用较广泛的结构形式之一，由于其坚固、耐久、防火性好、维护费用低等优点，被广泛应用于建筑工程中。然而在后期施工和使用阶段，不可避免的会出现开裂、钢筋锈蚀等问题，为了详细了解结构现状，结构的安全使用，或因建筑改造、使用荷载变化等原因，需进行结构安全检测鉴定，抽样数量、检测位置及检测方法依据相关规范标准进行选取；对混凝土结构的结构安全检测鉴定主要内容包括：

（1）结构布置检测；对结构构件间距、构件布置位置以及层高等结构布置进行校核；如无图纸，对结构布置进行详细测量；

（2）构件尺寸检测；对结构的主要承重构件梁、板、柱、墙构件尺寸进行检测校核，如无图纸，对结构构件尺寸进行详细测量；

（3）材料强度检测；对混凝土材料强度进行检测，可采用回弹法进行抽样检测，必要时需采用现场取样钻芯法进行抽样修正；

（4）钢筋配置；对混凝土结构构件钢筋保护层厚度、钢筋直径和钢筋间距进行抽样，可采用无损检测的方法进行检测，必要时可剔凿混凝土保护层进行钢筋直径测量；

（5）构件外观质量；检测混凝土结构构件是否存在蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝等；

（6）变形与损伤；结构的变形检测可分为构件的挠度、结构的倾斜和基础的不均匀沉降等项目；损伤检测可分为环境侵蚀、灾害损伤、人为损伤等；

（7）实际使用荷载调查；调查使用功能是否改变，以及使用荷载是否有超出原设计荷载；

根据检测鉴定需求，特殊需求时，还可进行材料氯离子含量检测、钢筋电化学锈蚀检测、构件性能的实荷检验和结构动测、混凝土内部缺陷检测等。

根据现场检测、实际荷载调查结果，对结构进行承载力验算，分析构件的承重能力和性能；较终依据现场检测结果和承载力验算分析结果，依据相关规范标准，对检测鉴定对象进行结构安全评定或可靠性经评级，并对有问题的结构构件，给出加固处理意见。

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针对房屋建筑结构的检测鉴定工作，应首先由委托方委托，然后逐步开展检测鉴定工作，较终提交检测鉴定报告。标准流程应为：

1.初步调查宜包括下列基本工作内容：

（1）查阅图纸资料。包括设计变更记录、竣工图、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。

（2）查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。

（3）考察现场。按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。

（4）制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。

2.详细调查和检测宜根据实际需要选择下列工作内容：

（1） 结构体系基本情况勘察：

1)结构布置及结构形式；

2)圈梁、构造柱、拉结件、**或其他抗侧力系统的布置；

3)结构支承或支座构造；构件及其连接构造；

4)结构细部尺寸及其他有关的几何参数。

（2）结构使用条件调查核实：

1)结构上的作用(荷载)；

2)建筑物内外环境；

3)使用史，包括荷载史、灾害史。

（3）地基基础，包括桩基础的调查与检测：

1)场地类别与地基土，包括土层分布及下卧层情况；

2)地基稳定性；

3)地基变形及其在上部结构中的反应；

4)基础和桩的工作状态评估，当条件许可时，也可针对开裂、腐蚀或其他损坏等情况进行开挖检查；

6)其他因素，包括地下水抽降、地基浸水、水质恶化、土壤腐蚀等的影响或作用。

（4）材料性能检测分析：

1)结构构件材料；

2)连接材料；

3)其他材料。

（5）承重结构检查：

1)构件和连接件的几何参数；

2)构件及其连接的工作情况；

3)结构支承或支座的工作情况；

4)建筑物的裂缝及其他损伤的情况；

5)结构的整体牢固性；

6)建筑物侧向位移，包括上部结构倾斜和局部变形；

7)结构的动力特性。

（6） 围护系统的安全状况和使用功能调查。

（7） 易受结构位移、变形影响的管道系统调查。

西安建大维固所提供的渭南房屋检测鉴定费用是以项目计费，客户可通过双方协商的方式进行服务预约，我们能够帮助客户解决各类渭南房屋检测鉴定问题。我们的营业时间是周一至周日，请在这个时间段内与我们联系。当然，我们还提供了免费咨询的增值服务，以便为客户提供便捷、满意的服务，实现客户利益的更大化。

4月23日，省住房城乡建设厅召开全省住房城乡建设系统2020年从严治党暨党风廉政建设视频会议。厅党组书记、厅长周宏文出席会议并讲话。厅党组成员、省纪委省监委派驻第十九纪检监察组组长刘喜春对全省住建系统从严治党工作提具体要求。厅党组成员、副厅长陈维明主持会议。厅党组成员、副厅长陈勇，省纪委省监委派驻第十九纪检监察组副组长赵云香、张仁珍，一级巡视员杨跃光，省城乡规划设计研究院院长单晓刚参加会议。

周宏文指出，此次会议的主要任务是深入学习贯彻新时代中国特色社会主义思想，贯彻落实十九大精神和对贵州工作、对住建工作的重要指示批示精神，认真贯彻落实十九届纪委四次全会、十二届省纪委四次全会精神，回顾2019年从严治党各项工作，安排部署2020年从严治党工作任务。

周宏文强调，全省住建系统要提高政治站位，深刻领会中纪委、省纪委全会精神，准确把握从严治党取得的成绩和面临问题。要在深入理解中自觉落实、在坚决落实中加深理解，真正做到学懂弄通做实，切实增强责任感和使命感，以过硬的纪律作风干出过硬的脱贫业绩。始终坚持初心如磐、使命在肩，紧盯突出问题，发扬自我革命精神，以一抓到底的钉钉子精神将管党治党要求落实落细。要强化政治担当，聚焦中心工作，以作风攻坚促进脱贫攻坚，打赢两场战役、夺取两个全胜。住建系统作为“两不愁三保障”的重要职能部门，要按时高质量打赢农村危房改造和住房安全保障硬仗。坚决贯彻落实重要讲话精神，时刻牢记对的庄严承诺，坚守初心使命，坚持人民至上，将从严治党要求贯穿脱贫攻坚全过程，全力以赴发起后总攻，坚决夺取脱贫攻坚战胜利。

　房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

　　1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

我们的经营理念：求真、务实、诚信、有效，我们的渭南房屋检测鉴定服务深得客户的信赖及推荐。选择西安建大维固＝可靠知识＋丰富经验＋企业实力＝您的信心保障，我们相信定能够为你带去非常棒的渭南房屋检测鉴定服务体验。公司地址：曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，欢迎您的莅临与来电。