西安建大维固工程检测鉴定有限公司

西安建大维固工程检测鉴定有限公司是经西安市成立的一家以房屋检测鉴定服务为主的曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，拥有一批高学历、高素质、高责任心的各领域服务团队，秉承“可靠、有效、贴心、共赢”的服务理念，为所需企业及个人提供有效快捷的房屋检测鉴定，坚持诚信服务，与您携手共赢。

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承重墙和非承重墙区分：
1、通过声音判断:敲击墙体，有清脆的大回声的,是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。

2、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。 承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右。

如何判断承重墙：
1.根据图纸来判断:直接简单辨别承重墙的方法就是看建筑图纸了。在建筑图纸上，对于承重墙都会有标注。在建筑施工图中，粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙体在图纸上一般用细实线或虚线标注，非承重墙一般较薄， 仅仅是用来隔断墙体的。
2.通过敲击墙体判断:当我们敲击墙体时，可以通过声音来进行判断。有清脆的大回声时，非承重墙,没有太多回声的则是承重墙了。

西安建大维固工程检测鉴定有限公司以替广大所需企业及个人的发展保驾护航为已任，致力于为企业提供有效、可靠的房屋检测鉴定服务。为了双方的合作，房屋检测鉴定采用以项目计费进行收费，您可以通过双方协商向我们付款。同时为了不浪费您宝贵的时间，我们公司的营业时间为周一至周日，您可以通过双方协商向我们预约，赢得了数百家客户的信赖和好评。

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根据生态环境局相关要求，企业申请环评，需提供检测监测报告，包括污水、废弃排放检测报告、环境现状监测报告、房屋安全检测报告等。其中，房屋安全检测报告由第三方房屋质量检测单位提供。

环评为什么要出房屋安全鉴定报告？主要有如下原因：

1.厂房没有产证，当时施工时没有走正规的报建流程。竣工资料没有备案，导致政府无法知道厂房质量是否满足安全需求。
2.厂房再使用过程中可能存在损坏及可能的改造，目前的安全状况没法查清。
政府要求找第三方房屋检测机构先确定其厂房安全质量是否符合相关规定要求，政府才会报批终环评结果。
针对业主的需求，我司成立应急小组，解决难题：
1.充分利用行业经验，合理安排人手，加班加点，准时提交业主；
2.对缺乏图纸等，进行测绘；
3.针对疑难问题，快速解决。

1、房屋抗震能力检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

2、房屋抗震能力检测应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的而改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。

3、房屋结构现状的检测，除了应按现行上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804）的要求执行外，应检测如下内容：

1）了解地基是否有液化的可能性。

2）结构布置、连接节点、抗震构造措施。

3）房屋的倾斜状况。

4）结构构件及连接节点的腐蚀或损状况。

5）围护结构与主体承重结构间的连接情况。

6）突出屋面的非结构构件（如老虎墙、女儿墙、烟囱等）以及伸出墙面的装饰件、件的工作状况。

4、房屋改造方案和未来使用情况的调查，应详细了解建筑、结构和改造方案，未来使用荷载的分布和大小。

5、结构不发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）的要求执行。

6、结构拟发生改动的房屋的抗震性能评定，按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9）的要求执行。

7、历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震性能评定，按现行海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81）规定的方法和步骤执行。历史建筑、文物建筑等保护性建筑的抗震设防标准可参照有关专门的规定。

房屋怎么做抗震鉴定，还需要团队对房屋进行抗震检测，综合评定房屋的抗震等级。下面就由正大小编为您详细介绍房屋抗震性鉴定。

　一、房屋抗震鉴定流程

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》， 采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗需要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗需固措施建议和抗震减灾对策。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

　二、主要检测项目

　1、混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
　2、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法，检测钢林试件弯曲变形能力。
　3、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模里试验，木材横纹抗压强度试验。
三、鉴定注意事项

　1、对已有房屋综合抗震能力进行判断。从这一层面上看，主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析，不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。
　2、抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有有针对性地对建筑结构进行分析。
　3、注意根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。
　4、合理性检验。

　5、对抗震鉴定工作的相关材料进行控制。

房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

　　1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

　　3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

西安建大维固工程检测鉴定有限公司成立于2016-03-15，我们以可靠化、规范化、透明度打造公司特有的“西安建大维固文化”，通过公司高度可靠的服务标准以及立足宏远的策略理念，让广大所需企业及个人体验到我们的快速、有效、精细的房屋检测鉴定服务，在业界有良好的的口碑。我们真诚的期待与您进行合作！公司地址：曲江新区雁翔路旺座曲江G座1805室，欢迎您来实地考察。