以如何判断根本违约为例:
关键词:知恒、法律顾问、根本违约
判断某一违约行为是否属于合同目的不能实现即根本违约,需根据违约的具体形态,结合案件情况,通过一定的因素和标准进行斟酌判断。参考《最zui高院关于买卖合同司法解释理解与适用》的观点,判断合同目的无法实现应当综合考察以下因素:
1、根据违约比例来判断,即违约部分的价值或金额与整个合同金额之间的比例。例如卖方交付的不符合约定的标的物价值占全部合同金额的大部分,一般可以认为构成根本违约。
2、根据违约程度来判断,即违约部分对合同目标实现的影响程度。例如,在成套设备中,某一部件或配件的瑕疵可能导致整套设备无法正常运转,一般可以认为构成根本违约。
3、在迟延履行中,时间因素对合同目的实现的影响程度。通常情况下,由债权人向债务人进行催告,只有经催告后债务人在合理期限内仍未履行的,债权人才可以解除合同。
4、在合同不能继续履行的情形下,如果合同不能继续履行是由于一方当事人的违约行为所引起的,则这种违约行为应属于根本违约,合同可以解除。
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