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关键词：知恒、法律顾问、合同目的无法实现
《合同法》第九十四条第四款“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同，这是法定解除合同的情形。那么如何判断"合同目的无法实现"？
首先，判断合同目的是什么？既当事人通过订立和履行合同想要达到的目标和结果，可以是物质利益，也可以是非物质利益的追求。
其次，判断合同目的无法实现的原因是什么？大致可以分为以下三种：
1）不可抗力，指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、战争导致标的物灭失损毁而又没有替代物品时，可以认定为合同目的无法实现。
2）情势变更，指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。
3）根本违约，主要为迟延履行、不能履行、不适当履行、拒绝履行等违约形态，实践中，判断某一违约行为是否属于根本违约，需根据违约的具体形态，结合案件情况进行斟酌判断。
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