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　　老房子外墙翻新改造需要注意哪些事项？

　　老房装修中的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。所以要对墙底面等基层进行先期的预处理。如果不进行基层处理，而直接刷新漆，就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。粉刷墙面打底是关键,这样可以有效防止墙面出现开裂、脱皮的现象。

　　在把墙面铲平之后，涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

　　许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等"毛病"，所以很多业主就想打掉墙面，来改变原来的户型格局。如果为了扩大空间而擅自改动结构，特别是打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题，所以要尽量少动。

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