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屋顶区域是公共区域，整栋楼业主共同拥有使用权，不属于单独某一户。所以，单独一户想要使用楼顶公共区域，除非获得整栋楼业主的同意，否则，物业公司不允许使用楼顶既是责任也是义务。个人申请自建屋顶光伏发电站也是同样的道理，必须拥有屋顶的产权。如果没有产权，若征得该栋楼所有业主的签字同意，通过物业方提出申请也可以批建。 对于居民楼顶建设光伏电站，因为无法提供房屋楼顶产权证明，所以需要征求整栋业主的同意才能建设，假若在没有征得其他业主同意的情况下私自建设光伏电站，那么就有可能面临被强拆的危险。