租办公楼注意事项

时间：2016-08-08 09:03:05 来源： 阅读量：1249

  对于一些刚刚起步的企业首先就是需要租一个办公楼，可是租办公楼不是很随意的事，它可是以后要常年工作的地方，所以对于租办公楼千万马虎不得。那我就给大家说几点注意事项

1、租办公楼你首先要检查出租方出租的合法性，出租许可证明、出租方的营业执照和法人，可以要求查看对方房产证明，但是房产证明并不是能说明合法性的充分条件，还应检查房屋租赁手续是否完备。

2、等手续都检查清楚后，你就可以安心看房子了。租办公楼你要确定你的整体预算，好选择地理位置和面积。尽量选择一些交通方便的地区，以便于以后客户容易找到你。

3、明确了位置那你就要确定物业的管理费用所包含的内容，以及发生特殊情况是有哪一方来承担。其实一般公共区域内合同里大多都会有，但是意外发生时就会有争议，所以在签合同前把所有可能发生的意外都事先写清楚。明确谁来承担责任。

4.确定好责任双方后，就要来检查办公楼内的设施，家具是否完好，设备是否正常，物业人员岗位是否配备齐全。对于家具一般要检查是否完整，有没有损坏，以免后期不租时有损坏需要承担责任。家具你也可以根据自己的需求要求物业公司配备适合公司文化风格的家具，。空调茶、水柜炉等一些电器设备检查是否是能正常运行。

5.最后说的这点就是风水，毕竟开公司是为了挣钱嘛，所以就可以找风水大师看看风水。不过不是每个都相信这种说法的，因人而异，自我选择啦！

        说这么多就是希望大家能够注意这些小细节最后能如愿找到适合自己的办公地点，不被小细节而牵绊。浙美办公家具祝您事业顺风顺水，钱包鼓鼓。