精装时代来临 家居企业如何接招?

时间：2015-12-28 13:48:34 来源：九正建材网 阅读量：1946

近年来，消费者需求不断发生变化，精装房受到越来越多人的青睐，但随着精装房的逐渐普及，精装品质和施工等方面的问题层出不穷。家居行业应该如何更多好地迎接精装时代的来临呢?

家装公司冲击与商机并存

面对来势汹汹的房地产精装房项目，作为下游产业的家装行业，则要面临被分走一杯羹的困境。

家装业人士表示，很少有精装房楼盘会找家装公司来装修，“一来涉及资质的问题，二来开发商为了降低成本，通常会选用自己的施工队伍，像万科等房企已经将产业链延伸到了装修这个领域。”

但家装公司在家庭装修方面毕竟更加专业，业主对精装房的更高要求也为家装公司带来了商机。锦华装饰张经理表示，锦华的客户中，就有一部分是精装房的业主，“通常他们会对不满意的地方进行改进、或者对一些空间利用不如意的地方重新规划，这些小范围的改造也慢慢形成了有潜力的客户人群。”

对于个性化要求非常高、工程量非常大的别墅或大户型来说，精装修房的接受度没那么高。一号家居网王经理告诉记者，“这部分人的需求完全是个性化的，而且大户型的项目对我们来说利润相对高，所以也成为很多设计师争抢的目标。”

另外，一些规模较小的家装公司在没有吃到精装房这块蛋糕的形势下，只能不断地拓宽从前被忽视的市场，“像我们今年主攻了老房和二手房装修这一块，比如现在很多老房、二手房都要进行二次装修，对我们来说是很好的机会。”

建材商房产商携手谋发展

相对于家装企业的矛盾心态，建材行业倒是乐见精装房市场的发展。“首先建材产品的市场得到前移，而不是被动地放在装修环节。包括大自然、圣象、科勒等大品牌建材企业，都已经和房产商合作构建精装房了。”业内人士告诉记者。

而另一面，由于各大房企都在与建材企业合作，对本地的经销商造成了难以避免的伤害。“相比去年来说，我们门店今年的销售要少很多，一些客户过来只是挑选个性化的小东西，一问才知道这些人都是买的精装房。”九牧卫浴的一位导购告诉记者。